拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的，具体如下：一、买方应缴纳税费。1、根据规定。⑴住房面积在90平方米以下的普通住宅，通过司法程序所得，买方要出3%的契税（若是买方唯一一套房，按1%收取）。⑵面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，买方付1.5%的契税，非家庭唯一住房，要交3%的契税。⑶面积在144平方米以上的非普通住宅（含别墅），买方交3%的契税。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费和取证费：按各区具体规定，一般情况就在200元内。5、印花税：房款的0.05%。二、卖方应缴纳税费。1、交易费：3元/平方米。2、营业税：差价×5.5%(房产证未满5年的)。