最简单的验房方法：①得保证买的房子墙面是白色的②墙面、柱子、梁是不是直的③地面、墙面是否有空鼓，敲下就知道④漏水是最重要，最严重的。若墙面黄了，就说明漏水。中级验房办法：首先，收房时需要携带：榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳。然后，注意事项如下：一：查看资料1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。6、《建筑工程质量认定书》。7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。8、签字时注明“楼房状况未明”。二：楼房结构1、检查房屋有无裂缝。（