业主委员会想换物业公司要走的流程。业主大会应当在更换物业公司前决定以下事项。（1）业主大会的决议；业主大会决定另行选聘物业管理企业的，应当在做出决议后及时书面告知原物业管理企业。（2）授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标。（3）确定采取公开招标或邀请招标方式。（4）授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推荐中标候选人名单后，由业主大会最终确定中标人。扩展资料。业主在物业管理活动中，享有下列权利。（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。（四）参加业主大会会议，行使投票权。（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权。（六）监督业主委员会的工作。