房地产开发办理暂定资质三级都需要中级以上职称证书，工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。三级资质。1、注册资本不低于800万元。2、从事房地产开发经营2年以上。3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。4、连续2年建筑工程质量合格率达100%。5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。