物业及其配套设施的维护和保养、物业管理区域内安全措施的建立和公共秩序的维护、共有绿地和花木等的养护与管理、物业管理区域内环境卫生的维护、其他物业服务内容等。1、物业及其配套设施的维护和保养。设备使用的前提和基础是设备日常的维护和保养。设备在长期的.不同环境 (包括恶劣环境)中的使用过程中，机械的部件磨损，间隙增大，配合改变，直接影响到设备原有的平衡。设备的稳定性，可靠性，使用效益均会相当程度的降低，甚至会导致设备丧失其固有的基本性能，无法正常运行。2、物业管理区域内安全措施的建立和公共秩序的维护。