住房转出记录是指家庭名下登记的房屋有出售或者赠与等情况，发生过产权变更。三年内有房屋转出记录禁申购自住房。市住建委对外披露将会对自住房销售政策进行调整，一是只针对无房家庭进行销售，二是不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。这一政策主要是为之前的政策打补丁，不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购，避免了部分北京户籍人群利用离异、卖房等行为获得自住房的优先选择权。从这一政策变化看，有利于维护自住房保障真实居住的属性，将进一步提高自住房对北京房价的影响力。自住房即自住型商品住房，2013年10月23日，北京市住建委、北京市发改委、北京市财政局、北京市国土局、北京市规划委发布《关于加快中低价位自住型改善性商品住房建设意见》。