房产违建被冻结交易要60个工作日解冻。1、房屋产权人要先向所辖区街道办事处城管执法中队提出申请，并及时自行将违法建（构）筑物整治拆除，出具房产证复印件、业主承诺书，同时出具由小区物业公司开出的已整治拆除证明。2、城管执法中队审核认定，再逐级上报至所辖县（市）区拆临拆违办公室，昆明市拆临拆违办公室复审。3、最终经过昆明市拆临拆违办公室复审确实整治到位的，则由市城管综合行政执法局发函住建部门，由住建部门解除产权转让、抵押等的限制。扩展资料。违建房第三条：下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理。（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物。（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物。（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物。