第一条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利。（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。（四）参加业主大会会议，行使投票权。（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权。（六）监督业主委员会的工作。（七）监督物业管理企业履行物业服务合同。（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。（十）法律、法规规定的其他权利。第二条 业主在物业管理活动中，履行下列义务。（一）遵守业主公约、业主大会议事规则。