在农村租赁土地，应同时适用土地承包法和合同法。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权流转合同一般包括以下条款。（一）双方当事人的姓名、住所。（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。（三）流转的期限和起止日期。（四）流转土地的用途。（五）双方当事人的权利和义务。（六）流转价款及支付方式。（七）违约责任。《中华人民共和国合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款。（一）当事人的名称或者姓名和住所。（二）标的。（三）数量。（四）质量。（五）价款或者报酬。（六）履行期限、地点和方式。（七）违约责任。（八）解决争议的方法。根据上述条款可知，二者并不冲突，可以同时适用。土地承包法与合同法的区别如下：一、制定主体不同。