茂名买两房一厅的价格因多种因素而异，难以给出确切数字。但大致价格通常在数十万至数百万人民币之间。具体的价格取决于房屋的位置、面积、装修、建筑结构以及市场供需等因素。1.房屋的位置；茂名市不同地段的房价差异较大。城市中心地带或者繁华商业区的房价往往较高。而郊区或者新开发地段的房价相对较低。因此，两房一厅的价格会因所在区域而有所不同。2.房屋的面积和装修。房屋的面积大小以及装修状况也会影响其价格。较大的面积或高档的装修往往会使房价上升。购房者在选择两房一厅时，应根据自己的需求和预算，综合考虑面积和装修因素。3.房屋的市场供需关系。