抵押房子贷款的具体金额因人而异。一般来说，抵押房子贷款的金额取决于多个因素。以下是相关因素的详细解释。1.房屋估值：贷款机构会对抵押的房屋进行估值，根据房屋的位置、面积、市场价值等因素确定其价值。贷款金额通常会基于房屋估值的一定比例来确定。2.借款人的信用状况：信用状况良好的借款人可能获得更高的贷款额度。贷款机构会考虑借款人的信用记录、收入状况等因素来评估信用风险。3.贷款类型：不同类型的抵押贷款有不同的贷款额度规定。例如，住房按揭贷款通常允许借款人获得较高的贷款额度，而短期过桥贷款可能额度较低。4.贷款机构政策：不同贷款机构可能有不同的贷款政策和额度规定。因此，借款人需要向具体的贷款机构咨询以了解具体的贷款金额。