以90平米的三楼为例，每平方米的价格为1650元，总价格为148500元。首付比例为30%，即44550元，剩余贷款金额为103950元。假设年利息率为0.635%，需要支付的利息为664.13元。除了这些费用，购房者还需要向开发商支付契税和配套费等额外费用，大约为10000元。对于装修部分，90平米的房屋装修费用大约在20000元左右。因此，如果一次性付清所有费用（包括装修），总花费大约为178500元。以上计算结果与实际价格最多相差10000元。需要注意的是，以上价格仅供参考，具体价格可能会因市场变化、政策调整等因素而有所波动。购买房产时，建议购房者在签订购房合同前，详细了解相关费用和条款，确保自己的权益得到保障。此外，购房者还应关注当地的房地产市场动态，以便更好地做出购房决策。