常州第二套房子的首付款一般为房价的百分之三十到五十。具体的首付款比例和金额取决于多个因素，包括房屋的价值、贷款政策以及个人财务状况等。以下是对该问题的详细解释。1.房屋价值：首付款的数额首先取决于房屋的价值。第二套房子通常意味着更高的首付款比例。如果房屋价值较高，首付款的金额也会相应增加。2.贷款政策：银行和金融机构对购买第二套房子的贷款政策会有所不同。这些政策会影响首付款比例和贷款条件。例如，某些银行可能对第二套房子要求更高的首付款比例。3.个人财务状况：个人财务状况也会影响首付款的数额。银行在考虑贷款申请时会评估申请人的收入、信用记录和其他债务。如果申请人的财务状况良好，可能可以获得较低的首付款比例或更优惠的贷款条件。