南通市通州区对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。其中，针对90平方米以下以及90～144平方米的中小户型征收的契税没有变化，而144平方米以上的大户型由原来的3%降为现在的1.5%。新政以90平方米为界划分契税征收门槛，简化了原有的征税标准。这特别对于首套购买144平方米以上大户型的人群提供了实质性的税费减免。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。而此前，不管是普通住房还是非普通住房均按照3%的税率征收，如购买的二套住房107平方米，税率由3%降到了2%。