房屋租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。《房屋租赁证》需要到市房产局的租赁科室办理。一、办理要件。1、房屋租赁合同。2、房屋所有权证明。3、当事人合法有效证件。转租房屋的，还须提供原出租人的书面同意材料。出租共有房屋的，还须提交共有人同意出租的书面证明。分割出租房屋的，还须提供平面图，注明出租部分。三、填写表格。1、填写沈阳市房产局监制房屋租赁合同一式三份。2、填写沈阳市房屋租赁申请表一份。四、办理时限。即来即办，提供办理材料符合要求的，房屋租赁登记备案证明立等可取。扩展资料。根据《沈阳市城市房屋租赁管理条例》第二十三条。违反本条例第十三条、第十五条规定，有下列行为之一的，由公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定给予处罚。