一、性质不同；1、建成区：指市行政区范围内经过征收的土地和实际建设发展起来的非农业生产建设地段。2、城市规划区：指近城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域，城市规划区的具体范围，由城市在编制的城市总体规划中划定。二、特点不同；1、建成区：成片开发建设；市政公用设施和公共设施基本具备；城市建设用地。2、城市规划区：规划区的具体范围由有关在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。三、作用不同；1、建成区：中国统计部门用建成区来反映一个市的城市化区域的大小。参考资料来源。百度百科-建成区；百度百科-城市规划区。