中国房地产市场，是从2000年以来进入本世纪，中国大陆房地产市场改革在新的一波房地产投资热潮的推动下迅速升温。1、2001年房地产投资6245亿元，占全社会总投资36898亿元的16.9%，到2004年房地产投资升高到14480.75亿元，占社会总投资58620.28亿元的24.7%。2、与此同时，政府也出台多项优惠政策，以期望房地产业成为新兴的支柱产业。使用的方法包括：退还个人所得税，降低交易契税，放宽银行贷款条件，加大房地产业扶持力度等等。3、在这种背景下，房价开始迅速窜升，这波房价波动中最为明显的例子就是中国最大的城市上海。扩展资料；1、2000年的上海的房屋每平方米均价为3326元，到2004年时均价已上升至6385元，涨幅达到92%。