专题文章
时长:00:00更新时间:2024-10-24 19:28:10
下水道被堵,物业公司该不该负责主要是看签订的物业服务合同,合同中明确规定的,物业是有权利负责的,如果合同中没有明确规定或划分的,就需要业主自行解决。因为按照《物业服务合同》相关规定,物业服务企业的义务是提供合同约定的劳务服务,如房屋维修、设备保养、治安保卫、清洁卫生、园林绿化等。物业服务企业在完成了约定义务以后,有权获得报酬。物业服务合同与涉及劳务提供的承揽合同也存在本质的不同,承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作,交付工作成果,定做人给付报酬的合同。也就是说,合同规定的物业按照合同约定的服务维修,如果没有约定那么物业是可以有权获得报酬的。扩展资料。
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