“各付各税”是指在买卖的交易过程中，买卖双方在本次交易中所产生的一切交易税费，按国家规定由买卖双方各自承担。销售不动产税是由买方付还是卖方付。1、根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定，被告是销售房屋的单位和个人，是法律强制规定的营业税纳税人，购房方来承担销售不动产税，与该规定相违背，应由开发商支付税费。2、销售房屋的单位和个人，是法律强制规定的营业税纳税人，税法规定，销售不动产不动产在境内的　应交营业税　不动产销售应该交5％的营业税，由收到钱的那一方交税，购房方来承担销售不动产税，与该规定相违背，应由开发商支付税费。扩展资料。递延税款。