万科5986高周转模式指的是拿地5个月即动工、9个月销售、第一个月售出八成，六成产品必须是住宅。万科5986高周转这一模式因施工安全、房屋质量等问题被逐步放弃，碧桂园则予以传承。碧桂园的高周转被业内成为“456模式”，即拿地4个月开盘，5个月资金回笼，6个月资金再周转。根据碧桂园今年流传的内部文件，碧桂园已意图把开盘工期压缩到3个月，“开盘工期≤3个月，奖励20万元；开盘工期在3~4个月，奖励10万元”。扩展资料；近两年来由于房地产行业产业环境的变化和企业对于规模和利润的追求，迫使企业纷纷走上了高周转的道路，在推高周转的过程中难免忽视了必要的工艺要求、放松了应有的品质把控。所以李军的担心也代表了业内人士对行业的忧虑。