房地产企业会计核算和税务处理大全。如：会计分录，会计科目、会计报表、要缴纳哪些税，怎样少纳税。内容好多，先发给您一部分吧：房地产会计全套账务处理和涉及税目 一、房地产涉及的税种： &nbsp。房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。&nbsp。1、营业税：税率5%。&nbsp。2、城市维护建设税 &nbsp。计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。&nbsp。计算公式： &nbsp。应纳税额=营业税×税率。&nbsp。3、教育费附加 &nbsp。