离婚了原来房贷应作以下处理。1、通常由获得房子所有权的一方偿还。2、如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割。3、属于一方个人的房贷由个人承担。4、离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。一、父母离婚孩子已经成年房产应该怎么分。父母离婚，孩子已经成年，房产的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。