婚后买房，如果房子是男方个人财产且登记在男方名下，则男方可自由出售。如果房子是夫妻共同财产，登记在男方名下，则未经女方同意不得出售。如果男方用个人财产购买，但用夫妻共同财产还贷，则男方可出售，但女方可要求赔偿。法律分析；婚后购房只登记在男方名下时，男方是否能出售房产要视情况而定。1.如果该房子是男方在婚后用个人财产购买，并登记在男方名下，则该房产属于男方的个人财产，男方可以出售房子。2.如果该房子是男方在婚后用夫妻共同财产购买，并登记在男方名下，则该房产仍属于夫妻共同财产，未经女方同意不得出售该房子。3.如果该房子是男方在婚后用个人财产购买，但使用夫妻共同财产还贷，则男方可以出售房子，但女方可以要求男方对还贷部分以及房屋增值部分进行赔偿。法律依据；《民法典》第二百零。