开发商延期交房属于违约行为，可要求其承担违约责任。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金，但过高或过低可请求调整。延期交房原因包括质量问题、施工困难、工程延误、资金问题、政府规划变更等。不可抗力如洪水、地震等也可导致延期。如开发商违约，可收集证据提起诉讼。法律分析；一、房屋问题整改是否算是延期交付。1、属于。开发商未在合同约定的期限内履行交房义务，则属于延期交房。在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，基于以上开发商的违约行为，你可以要求开发商承担违约责任，违约金按双方在合同中的约定进行确定。若双方协商不成，你可以收集相关证据向法院提起诉讼。2、法律规定：《民法典》第五百八十五条。