不一定，要根据实际情况而定。若从房产中介租房子，租房合同由中介准备。若直接和房东租，双方提出要求，租房合同由房东准备，租客定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还房东的协议。由房东出示，租客人确认条件无误后，在合同上签字。房屋租赁合同的主要条款包括了标的物也就是房屋的具体信息，还有租赁的期限，租赁的用途，租金的标准，违约责任等内容。租赁合同应当由租赁双方签字确认，合同一方保留一份原件。租房合同注意事项有哪些。1、在签订租房合同前，要让房主先出示产权证及身份证，并且核对清楚。若非产权证上的产权人，要看清楚房东的公房租赁证与身份证是否一致。如果是二房东，三房东的后期将会很麻烦。双方签下合同后，还要留下联系方式，总之，越详细越好。