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时长:00:00更新时间:2024-07-17 21:32:39
在担保合同中,对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定,而失去法律效力。这是因为:第一,抵押权、质权均属担保物权,根据物权法定原则,物权的种类和内容只能由法律规定,而不得由民事权利主体随意创设或消灭。若抵押权、质权根据合同当事人约定就可消灭,则有违物权法定原则。第二,我国《担保法》第52条规定:“抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。”第58条规定:“抵押权因抵押物灭失而灭失。”通过上述规定可以看出,抵押权、质权只因抵押权、质权所担保的债权消灭而消灭,只因抵押物、质物的灭失而消失。第三,最高人民法院通过司法解释对在担保合同中约定担保物权期间的行为的法律效力予以否定。基于上述原因,登记机关的这种做法侵犯了担保物权人的合法权益。
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