法律分析。公司之间的房产过户，比一般的房产过户需要多缴纳土地，当然还有某一些费用比较高。比如契税固定为3%。法律依据。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。