契税是在房屋买卖交易过程中需要缴纳的一种税费的，一般是税率在3%-5%的，根据具体房屋的情况决定需要缴纳多少的，不管是什么情况契税都是需要缴纳的，在过户办理房产证的时候一起缴纳的，接下来就给各位介绍一下有关西安契税的征收法规。西安契税如何征收；一、契税是什么。契税是什么？契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。其中所包括：房屋交换、买卖、赠送及土地使用权出售、交换与赠与等。二、契税怎么算——契税的计算公式。