法律分析。如果不满两年，需要交的税费有：1.契税：90平(含)以下是1%，90平以上是1.5%，2.：（现购房价-原购房价）/1.055.5%，3.个税：（现购房价-现购房价10%-原购房价-原契税-这次的）*20%，根据您的情况，如果90平（含）以下大约税费一共是14万左右，如果90平以上大约税费是15.4万左右。法律依据。《中华人民共和国税收征收管理法》。第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。