对住宅房屋拆迁补偿安置采取房屋产权调换和货币补偿两种方式，其中以房屋产权调换为主，以货币补偿为辅，被拆迁人可以自主选择补偿方式；对非住宅房屋拆迁采取货币补偿方式。具体拆迁补偿安置办法如下：(一)国有土地；对国有土地地上物拆迁补偿安置按照《辽阳市关于修订辽阳市城市房屋拆迁管理办法的决定》(市令第106号)和《辽阳市2008年度城市房屋拆迁补偿安置区域指导价格以及其它补偿补助费等标准》(辽市建发〔2008〕4号)执行。(二)集体土地；1对集体土地地上物进行拆迁补偿安置，按照市《关于继续执行城市近期建设规划范围内集体土地拆迁补偿标准的通知》(辽市政发〔2008〕22号)规定执行。2农村宅基地上有证房屋的拆迁补偿系数为1.0。