房屋买卖合同纠纷适合仲裁。房屋买卖合同纠纷属于平等主体之间的合同纠纷，可以申请仲裁，双方当事人应当达成仲裁协议，双方有达成仲裁协议的，双方因房屋买卖合同发生纠纷后，可以去仲裁委员会申请仲裁，未达成仲裁协议的，当事人不能去仲裁委员会申请仲裁，只能去人民提起诉讼。特别注意的是，这里的仲裁协议可以在发生纠纷前达成，也可以在发生纠纷后达成。一、租房合同纠纷怎么处理。1、协商解决；房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；以下是一些相关的处理办法。如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。