我的房子未满两年要卖，需要交多少费用。我的房子未满两年要卖，需要交多少费用不满两年的房子需要缴纳契税、和个税。以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的&lt。普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年）为例，教大家计算税费。1、为全额征收，税额＝［200万／（1＋5％）］×5．6％＝10．67万。2、契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1％，税额＝（200万－已征收的）×1％＝1．万。3、个税＝（200万－原价格－原契税－200万×10％－贷款利息－此次）×20％＝1．54万。三个税种共10．67＋1．＋1．54＝14．1万元。这样解释大家理解吗。该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答。