二手房不满两年要交的税包括增值税，约为房屋售价的5.5%；个人所得税：房屋售价差额的20%或房价的1%；契税：90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%；还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之五。一、办房产证要交哪些税。1、契税；根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－4％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。