专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-17 16:14:47
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。这些税费根据房屋评估价和交易价格的不同而有所变化,对买卖双方都会增加负担,同时也为国家带来税收收入。法律分析;一、不满2年的二手房税费。一般二手房交易需要交纳的税费主要有。契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。测绘费:按各区具体规定。
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