产权变更依次分为七个阶段：申请受理、挂牌上市、查询洽谈、成交签约、结算交割、确认、变更登记。1、申请受理；(1)凡进行产(股)权交易，必须在法定的产权交易机构(含代理部、会员单位)进行，交易双方向产权交易机构提出申请时，同时提交以下资料，资料齐全的交易，机构在三天内作出是否受理的答复。A、出让方提交的资料。①出让申请书。②出让方与交易机构签订的委托代理协议。③出让方的资格证明或其他有效证明。④有关产权归属的证明材料。⑤批准产权出让的批文和有关证明。⑥被出让产权的情况介绍。⑦交易机构规定的其他材料。B、受让方提交的资料。①受让申请。②受让方与交易机构签订的委托代理协议。③受让方的资格证明。④受让方的资信能力证明。⑤交易机构规定的其他材料。