影响二手房屋价格的因素是。1.区域地段以及周围配套。2.品牌开发商开发的小区。3.房屋本身因素，如房屋本身户型、朝向、房龄等。4.周边主流户型的数量。5.消费者心理因素。二手房价格影响因素有哪些。二手房价格影响因素有。1.区域地段以及周围配套。2.品牌开发商开发的小区。3.房屋本身因素。4.周边主流户型的数量。5.消费者心理因素。6.市场因素。二手房价格由哪些因素影响呢。二手房价格的影响因素。1；、地理位置，地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。2；、环境因素，土地的环境质量包括自然环境与人工环境两部分。3；、交通因素。4；、房屋本身的因素。5；、心理因素。6；、人为因素。影响二手房房价的因素有哪些。2、房屋自身因素主要包括房屋成新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局等等。