有效降低假离婚的法律风险的方式是。1.明确双方签订该离婚协议是否是为了解除双方的婚姻关系还是为了规避限购。2.看离婚而签订的离婚协议关于财产和抚养权方面的约定对双方没有法律约束力。3.是否明确离婚后取得财产的权属。一、协议离婚之后再签订的补充协议有效吗。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方在离婚后，变更原有财产分割协议的内容，重新订立新的财产分割协议，该协议同样在男女双方之间产生法律效力。如果因为财产分割协议发生纠纷可以向人民提起诉讼。如在签订财产分割协议时不存在欺诈、胁迫等情形，财产分割协议的内容应被支持。