债权转让通常在债权人通知债务人的时候生效。债权转让协议从实质上来说仍然是合同的一种，若债权转让协议本身并无关于生效的，则一般情况应当自双方订立时起即成立并生效。但是若要对债务人产生效力，应当是在通知债务人后。一、房屋债权转让协议怎么写。房屋债权转让协议主要内容应该包括债权人和债务人的基本信息、债权人和债务人债权的基本状况、以及抵押物；还应当写明转让的方式、转让的价格、转让的期限；最后双方签字就已经生效了，只要不违反法律强制性规定的条款即可。债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。二、债权转让应不应该通知债务人。合同债权的转让协议应通知债务人，债权转让一旦通知债务人，债权即移转于受让人，即其成立、履行及法律效力同时发生。