根据需求，下面是一个70-80字的摘要。在买卖房屋的过程中，买方首先要求卖方提供合法证件进行信息核对，随后双方签订合同并交付定金。接下来，需要办理过户手续和立契，并缴纳相应的税费。买方还需办理产权转移过户手续，并进行产权登记变更，以便获得贷款。最后，买方领取房屋所有证，付清全部房款，而卖方则交付房屋并结清物业费，完成物业交割。法律分析；1、信息核对。买方要求卖方提供合法证件；2、签订合同。买方交定金，签合同。3、办理过户；4、立契；5、缴纳税费；6、办理产权转移过户手续；7、产权登记变更、发放贷款；8、物业交割。买房领取房屋所有证，付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。拓展延伸；