住宅缴纳相应的税费分为新房交易，二手房交易。一般交纳房屋交易税为包含印花税公证费，可能还会涉及律师费。一般印花税相应的税率是，1买卖双方各承担一半。而公证费一般是房屋总价款的3而这个费用的承担一般是由买房，一方承担。首先新房交易：包含契税，契税的税率一般是1．5％到5％，不等按照房屋的性质进行区分，这是必须要缴纳的一项水费，其次是大修基金，大修基金的缴纳，按照房屋的总面积，也就是房屋的建筑面积，乘以一定的金额进行收取，这部分税费也是必须缴纳的，缴纳这部分税费的主要目的是可能以后房屋再经过几十年之后相关的硬件设施需要更替，这时候经过业主委员会统一协商，可以申请提出大修基金进行相应的维护。如果涉及到购买，他人没有还完的按揭房，那么一般，需要买方将卖方所欠付的按揭款项，银行全部还清。