专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-17 23:51:10
买二手房需要交的税主要有:契税和个人所得税两种。具体计算方法如下:1、契税:契税是指在买卖商品房时,按照商品房总价的比例征收的税费。目前,契税的税率在各地略有不同,一般在1%-3%之间。例如,某地区的契税税率为1.5%,房屋总价为100万元,那么契税应为1.5万。2、个人所得税:如果卖方是个人,那么买方还需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式为:个人所得税=(房屋转让价款-房屋原价-房屋增值税-房屋买卖合同约定的应由卖方承担的其他费用)*20%。在购买房产交税具体所需资料如下:1.契税:购房买受人需要提供购房合同、房屋买卖预告登记、房屋权属证明等相关资料。2.印花税:购房买受人需要提供购房合同、购房发票等相关资料。
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