法律分析：办理条件：买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。常州市二手房交易途径。办理材料：双方需同携带材料：1、买卖双方身份证复印件(需原件校对)；2、房产证(共有证)原件。3、房地产转移登记申请表；4、《房地产买卖合同》。各方需携带的材料。卖方：1、身份证；2、户口本。3、房契证；4、结婚证(单身的需要单身证明)。买方：1、身份证；2、登记申请书。3、申请人身份证明；4、房屋所有权证书或者房地产权证书；5、房屋所有权发生转移的材料。