（一）查询房源、发布房源。（二）实地看房。房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。（三）签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》。卖方带房屋产权证、土地证身份证明等。买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份。（四）办理贷款手续。买方准备贷款资料、卖方准备房产证明。买方资料。身份证件原件／户口本原件／婚姻证明／收入证明／已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件／公积金贷款还需提供公积金缴存单原件。卖方资料。卖方身份证原件／产权证原件／土地证原件。若卖方有未成年人，需承诺公证书。若需提前还贷。借款合同原件／还款存折或卡／房产抵押合同。产权证及土地证；（五）办理交易过户。产权过户时间为一周）。