卖二手房需要支付多项费用，包括过户契税、个人所得税、印花税、营业税等。费用计算方式根据房屋类型和交易情况而定。买方需支付营业税和个人所得税，卖方需支付土地税和房屋交易手续费。费用明细包括销售价的百分比和固定金额。法律分析；一、卖二手房所有费用是哪些。买卖二手房除了要付必要的房款之外，还有一个房产交易的税费、手续费需要缴纳，买卖二手房费用明细如下：1、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1.5%，非普通住宅为销售价的4%。2、二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。3、个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。