二手房始终让人“又爱又恨”，如何在眼花缭乱的房源中找到最具性价比的目标？哪些又应该避开呢。一、二手房的优点；1、总价较低虽然二手房的交易手续比新房复杂一些，而且还可能需要支付中介费，但其价格还是要低于或持平附近新房的，并且很有可能捡漏。2、自带装修如果买了新房，后期就需要花费一大笔钱装修，而且装修后的甲醛也可能影响到居住者的健康，所有自带装修的二手房可以拎包入住，也避免了入住后邻居持续装修的风险。3、配套完善大多数二手房占据了整个区域核心的位置，配套相对齐全，出行、购物几乎都可以在家门口满足，生活舒适度更高。二、二手房的缺点；1、房龄过长房龄主要影响贷款额度，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年(个别银行45年)，因此对于房龄稍长的房子，贷款申请难度增加，购买压力会比新房大不少。