一、二手房的优点；1、现房供应，房屋质量可见。买房最重要的是看房屋的质量问题，如果是新房又是期房的话，购房者很难预估到房屋的质量问题。而二手房都是现房，经过几年的使用，房屋潜在的质量问题都会暴露出来，购房者在看房的时候只要掌握一定的方法，足够细心，就很容易看出来。在这里要提醒大家的是，买二手房的时候要着重检查房子的质量问题：(1)房屋有没有渗水漏水，可以在卫生间，阳台的地上浇一些水，看看能否通畅地排向出水口；(2)房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝；(3)将房屋门窗开关检验，看是否关得严；(4)看市政配套，水、电、燃气、暖气管道是否破裂。2、选择空间大，所见即所得。