相信不少刚需族在买房预算有限的情况下，都会面临这样的纠结：到底是买市中心的老房子？还是买郊区地段偏远但楼龄较新的新房？老旧二手房，地段好，去哪儿都非常方便，而且比同地段的新房价格要便宜，但是如果房龄过大、居住舒适度较低，那么，这样的市中心老旧二手房值得购买吗？老旧二手房的优点。1、地理位置好一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由于位于中心位置，所以到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁、出租车；居住在这样的房子里，上下班路上耗费时间短，节省时间成本；这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活方便。