很多购买二手房的人在买房时往往会忽略相关细节。这样很容易导致纠纷。那么，在购买二手房时，需要理清哪些细节。购买二手房需要注意哪些。怎么才能避免相关纠纷。注意1：核实身份做到产权清晰购买二手房，首先最重要的一条就是要做到产权清晰。”要做到产权清晰，就是对卖方的房主身份进行核实。二手房买房方，要仔细核对卖方身份证与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。房屋属于大宗物品交易，涉及的金额较大，因此，在交易过程中，一定要对卖方的房主身份进行准确无误的核实，以避免不法之徒冒充房主身份而造成不必要的经济损失。注意2：正规中介避免钱财两空相比于新房而言，二手房的交易程序要繁杂许多，“比如像签约、付款方式、约定违约责任等问题，许多购房者根本不清楚是怎么回事，更不要提和卖方谈的问题了。