二手房的优势。一、二手房通常地理位置较好。二、二手房周边配套完备。三、二手房的房屋质量更有保障。四、新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发。一、二手房三方协议是什么。二手房三方协议是在二手买卖过程中，由购房者、售房者、房屋中介三方签订的二手房买卖协议。二手房三方协议应写明委托人的基本信息、中介的机构信息；二手房信息；二手房的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准等。二、二手房交易须具备什么条件。