1.地段很重要；买二手房，可以尽量选择那些离车站、地铁比较近的，周边配套完善的区域，首先，这样能很好的保证日常的出行，以及购买生活必需品的便捷性，其次，成熟的商圈以及交通的完善，也会有助于体现二手房的价值，无论日后你想出售亦或者是租赁，都是非常容易的。2.房屋产权要调查；首先要弄清楚卖房人是不是产权证上的房主，其次，要分清楚该二手房的产权性质：70年、50年、动迁房、还是经适房等。第三，要调查清楚该房产有没有*押、查封和诉讼等问题，否则日后很容易产生纠纷。3.房屋质量要上心；